Vad händer med bostadsmarknaden i Stockholm?

Idag kan vi åter igen läsa om att priserna på bostadsrätter i Stockholm slår nya rekord. Detta trots att det ingen tror att räntorna kommer att ligga kvar på den låga nivå som dom gör idag? Detta till trots fortsätter folk att låna absurda belopp till sitt boende. Att betala 4-5 miljoner för en trea innanför tullarna är snarare regel än undantag. Drömmen om den där fina lägenheten med högt till tak, stuckatur och stor balkong med sjöutsikt förblindar folks omdöme.

Personligen tror jag inte att priserna i Stockholm kommer att falla. Detta grundar jag på att det finns väldigt många människor i Stockholm som inte har någonstans att bo. Fler och fler flyttar hit. Stockholmarna tjänar också mer i resten av befolkningen, vilket gör att de kan betala dyrt för sitt boende. De bostäder som byggs räcker helt enkelt inte till. Så länge efterfrågan är större än tillgången kommer priserna att hållas uppe. Förr eller senare kommer detta att självregleras, men jag tror inte detta händer på ett bra tag. Det byggs helt enkelt inte tillräckligt många nya bostäder.

Men vad tror ni? Kommer bostadspriserna i Stockholm att falla? Är det en bostadsbubbla?